ފަހި ދިރިއުޅުން ކޯޕަރޭޝަން (އެފްޑީސީ) ގެ ފްލެޓްތަކާ ގުޅޭގޮތުން ރައީސް ޑރ. މުޙައްމަދު މުއިއްޒު އިއުލާންކުރެއްވި ކުލި ކުޑަކުރުމުގެ ނިންމުމާ ގުޅިގެން، މި ނިންމުމުގެ ޙަޤީޤަތް ދިވެހި ރައްޔިތުންނަށް ސާފުކޮށްދިނުމަކީ މުހިންމު ކަމެކެވެ. ފްލެޓްތަކުގެ ކުލި ކުޑަކުރެއްވި ކަމަށް ވިދާޅުވި ނަމަވެސް، މި ނިންމުމުގެ ފަހަތުގައި އޮތް ޙަޤީޤަތް ދިރާސާކުރުމުން ފެންނަނީ ތަފާތު މަންޒަރެކެވެ.
ކުރީގެ އަގުތަކާއި މިހާރުގެ އަގުތައް:
އެމްޑީޕީ ސަރުކާރުން ފުރަތަމަ ކަނޑައެޅުއްވި އަގުތަކަށް ބަލާއިރު:
- 3 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓް: ކުލި 7،000 ރުފިޔާ + މަރާމާތު ފީ 1،000 ރުފިޔާ = ޖުމްލަ 8،000 ރުފިޔާ
- 2 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓް: ކުލި 5،000 ރުފިޔާ + މަރާމާތު ފީ 1،000 ރުފިޔާ = ޖުމްލަ 6،000 ރުފިޔާ
- ޑިޕޮސިޓް: އެއްވެސް ޑިޕޮސިޓެއް ނުނަގާގޮތަށް ނިންމާފައި
ރައީސް މުއިއްޒުގެ ސަރުކާރުން ފުރަތަމަ ކަނޑައެޅުއްވި އަގުތަކަށް ބަލާއިރު:
- 3 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓް: 10،500 ރުފިޔާ (ކުލި އަދި މަރާމާތު ފީ ހިމަނައިގެން)
- 2 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓް: 7،000 ރުފިޔާ (ކުލި އަދި މަރާމާތު ފީ ހިމަނައިގެން)
- ޑިޕޮސިޓް: 3 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓަށް 25،000 ރުފިޔާ، 2 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓަށް 15،000 ރުފިޔާ
ރައީސް މުއިއްޒުގެ "ކުލި ކުޑަކުރުން"
ހުޅުމާލޭ ފޭސް 2 ގައި ދިރިއުޅޭ ރައްޔިތުންނާއެކު ޞަލާޙުއްދީން ސްކޫލު ހޯލުގައި ހުކުރު ވިލޭރޭ ބޭއްވި ބައްދަލުވުމުގައި ރައީސް މުއިއްޒު އިއުލާން ކުރެއްވި ކުލި ކުޑަކުރުމުގެ ތަފްޞީލަކީ:
- 3 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓް: 10،500 ރުފިޔާއިން 10،000 ރުފިޔާއަށް ކުޑަކުރުން (500 ރުފިޔާ ކުޑަކުރުން)
- 2 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓް: 7،000 ރުފިޔާއިން 6،000 ރުފިޔާއަށް ކުޑަކުރުން (1،000 ރުފިޔާ ކުޑަކުރުން)
- އެޑްވާންސް ފައިސާ: އެއް މަހުގެ ކުއްޔަށްވާ ފައިސާ (3 ކޮޓަރީއަށް 10،000 ރުފިޔާ، 2 ކޮޓަރީއަށް 6،000 ރުފިޔާ)
ޙަޤީޤަތް ދެނެގަތުން
މި ބަދަލުތަކަށް ފުންކޮށް ބަލާއިރު ފާހަގަކުރެވޭ ކަންތައްތަކަކީ:
އަގު ކުޑަކުރުމަށްފަހުވެސް އެމްޑީޕީ ސަރުކާރުގެ އަގުތަކަށްވުރެ ބޮޑު:
- 3 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓް: އެމްޑީޕީ ސަރުކާރު - 8،000 ރުފިޔާ، މިހާރު - 10،000 ރުފިޔާ (2،000 ރުފިޔާ ބޮޑު)
- 2 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓް: އެމްޑީޕީ ސަރުކާރު - 6،000 ރުފިޔާ، މިހާރު - 6،000 ރުފިޔާ (އެއްވަރު)
ފެންނަންއޮތް ހަގީގަތަކީ، އެމްޑީޕީ ސަރުކާރުން އެއްވެސް ޑިޕޮސިޓެއް ނުނަގާގޮތަށް ނިންމާފައި އޮތްއިރު، މިހާރު އެޑްވާންސް ފައިސާގެ ގޮތުގައި އެއް މަހުގެ ކުލި ދައްކަން ޖެހެއެވެ. އަދި ރައީސް މުއިއްޒުގެ ސަރުކާރުން ފުރަތަމަ އަގުތައް ބޮޑުކުރުމަށްފަހު، ދެން އެ އަގުތައް ކުޑަކޮށްފައިވަނީ އެމްޑީޕީ ސަރުކާރުގެ އަގުތަކަށްވުރެ މަތީ އަގެއްގައެވެ. މި ބަދަލުތަކުން ރައްޔިތުންނަށް ކުރާނެ އަސަރުތަކަށް ބަލާއިރު 3 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓްތަކުގައި ދިރިއުޅޭ ފަރާތްތަކުން މިހާރުވެސް އެމްޑީޕީ ސަރުކާރުގެ އަގުތަކަށްވުރެ 2،000 ރުފިޔާ އިތުރަށް ދައްކަން ޖެހެއެވެ.
ހަމައެއާއެކު ކުރިން ޑިޕޮސިޓެއް ނުނަގާގޮތަށް އޮތްއިރު، މިހާރު ފްލެޓް ލިބޭ ފަރާތްތަކުން އެޑްވާންސް ފައިސާގެ ގޮތުގައި އިތުރު ފައިސާއެއް ދައްކަން ޖެހެއެވެ. ރައީސް މުޢީއްޒުގެ ވާހަކަފުޅާ ގުޅިގެން ރައްޔިތުން އުންމީދުކުރަނީ ފްލެޓްތަކުގެ އަގުތައް ތިރިވެ، ދިރިއުޅުމުގެ ބުރަ ލުއިވާނެ ކަމަށެވެ. ނަމަވެސް މި ބަދަލުތަކުން ފެންނަނީ އެއާ ޚިލާފު މަންޒަރެކެވެ.
ރައީސް މުއިއްޒުގެ ފްލެޓް އަގު ކުޑަކުރުމުގެ ނިންމުމަށް ބަލާއިރު، ޙަޤީޤަތުގައި މިއީ ކުރިން ބޮޑުކުރި އަގުތަކެއް ކުޑަކޮށްފައިވުން ކަމަށް ފާހަގަކުރެވެއެވެ. އަދި އެމްޑީޕީ ސަރުކާރުން ކަނޑައެޅުއްވި އަގުތަކަށްވުރެ މަތީ އަގުތަކެއް ދަމަހައްޓާފައިވާކަން ފާހަގަކުރެވެއެވެ. ޚާއްޞަކޮށް 3 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓްތަކުގައި ދިރިއުޅޭ ފަރާތްތަކަށް މިއީ އިތުރު މާލީ ބުރައެކެވެ.
ރައްޔިތުންގެ ދިރިއުޅުން ފަހި ކުރުމަށް ނަގާ ފިޔަވަޅުތަކުގައި ޙަޤީޤީ ލުއިފަސޭހަކަން ގެނެސްދިނުމަށް އިސްކަންދިނުމަކީ މުހިންމު ކަމެކެވެ. ރައްޔިތުންނަށް ޙަޤީޤަތް އޮޅުވާލުމެއްނެތި ހާމަކުރުމަކީ ޒިންމާދާރު ވެރިކަމެއްގެ އަސާސެވެ.
އެމްޑީޕީ ސަރުކާރުން ފުރަތަމަ ކަނޑައެޅުއްވި އަގުތަކަށް ބަލާއިރު:
- 3 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓް: ކުލި 7،000 ރުފިޔާ + މަރާމާތު ފީ 1،000 ރުފިޔާ = ޖުމްލަ 8،000 ރުފިޔާ
- 2 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓް: ކުލި 5،000 ރުފިޔާ + މަރާމާތު ފީ 1،000 ރުފިޔާ = ޖުމްލަ 6،000 ރުފިޔާ
- ޑިޕޮސިޓް: އެއްވެސް ޑިޕޮސިޓެއް ނުނަގާގޮތަށް ނިންމާފައި
ރައީސް މުއިއްޒުގެ ސަރުކާރުން ފުރަތަމަ ކަނޑައެޅުއްވި އަގުތަކަށް ބަލާއިރު:
- 3 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓް: 10،500 ރުފިޔާ (ކުލި އަދި މަރާމާތު ފީ ހިމަނައިގެން)
- 2 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓް: 7،000 ރުފިޔާ (ކުލި އަދި މަރާމާތު ފީ ހިމަނައިގެން)
- ޑިޕޮސިޓް: 3 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓަށް 25،000 ރުފިޔާ، 2 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓަށް 15،000 ރުފިޔާ
ރައީސް މުއިއްޒުގެ "ކުލި ކުޑަކުރުން"
ހުޅުމާލޭ ފޭސް 2 ގައި ދިރިއުޅޭ ރައްޔިތުންނާއެކު ޞަލާޙުއްދީން ސްކޫލު ހޯލުގައި ހުކުރު ވިލޭރޭ ބޭއްވި ބައްދަލުވުމުގައި ރައީސް މުއިއްޒު އިއުލާން ކުރެއްވި ކުލި ކުޑަކުރުމުގެ ތަފްޞީލަކީ:
- 3 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓް: 10،500 ރުފިޔާއިން 10،000 ރުފިޔާއަށް ކުޑަކުރުން (500 ރުފިޔާ ކުޑަކުރުން)
- 2 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓް: 7،000 ރުފިޔާއިން 6،000 ރުފިޔާއަށް ކުޑަކުރުން (1،000 ރުފިޔާ ކުޑަކުރުން)
- އެޑްވާންސް ފައިސާ: އެއް މަހުގެ ކުއްޔަށްވާ ފައިސާ (3 ކޮޓަރީއަށް 10،000 ރުފިޔާ، 2 ކޮޓަރީއަށް 6،000 ރުފިޔާ)
ޙަޤީޤަތް ދެނެގަތުން
މި ބަދަލުތަކަށް ފުންކޮށް ބަލާއިރު ފާހަގަކުރެވޭ ކަންތައްތަކަކީ:
އަގު ކުޑަކުރުމަށްފަހުވެސް އެމްޑީޕީ ސަރުކާރުގެ އަގުތަކަށްވުރެ ބޮޑު:
- 3 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓް: އެމްޑީޕީ ސަރުކާރު - 8،000 ރުފިޔާ، މިހާރު - 10،000 ރުފިޔާ (2،000 ރުފިޔާ ބޮޑު)
- 2 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓް: އެމްޑީޕީ ސަރުކާރު - 6،000 ރުފިޔާ، މިހާރު - 6،000 ރުފިޔާ (އެއްވަރު)
ފެންނަންއޮތް ހަގީގަތަކީ، އެމްޑީޕީ ސަރުކާރުން އެއްވެސް ޑިޕޮސިޓެއް ނުނަގާގޮތަށް ނިންމާފައި އޮތްއިރު، މިހާރު އެޑްވާންސް ފައިސާގެ ގޮތުގައި އެއް މަހުގެ ކުލި ދައްކަން ޖެހެއެވެ. އަދި ރައީސް މުއިއްޒުގެ ސަރުކާރުން ފުރަތަމަ އަގުތައް ބޮޑުކުރުމަށްފަހު، ދެން އެ އަގުތައް ކުޑަކޮށްފައިވަނީ އެމްޑީޕީ ސަރުކާރުގެ އަގުތަކަށްވުރެ މަތީ އަގެއްގައެވެ. މި ބަދަލުތަކުން ރައްޔިތުންނަށް ކުރާނެ އަސަރުތަކަށް ބަލާއިރު 3 ކޮޓަރީގެ ފްލެޓްތަކުގައި ދިރިއުޅޭ ފަރާތްތަކުން މިހާރުވެސް އެމްޑީޕީ ސަރުކާރުގެ އަގުތަކަށްވުރެ 2،000 ރުފިޔާ އިތުރަށް ދައްކަން ޖެހެއެވެ.
ހަމައެއާއެކު ކުރިން ޑިޕޮސިޓެއް ނުނަގާގޮތަށް އޮތްއިރު، މިހާރު ފްލެޓް ލިބޭ ފަރާތްތަކުން އެޑްވާންސް ފައިސާގެ ގޮތުގައި އިތުރު ފައިސާއެއް ދައްކަން ޖެހެއެވެ. ރައީސް މުޢީއްޒުގެ ވާހަކަފުޅާ ގުޅިގެން ރައްޔިތުން އުންމީދުކުރަނީ ފްލެޓްތަކުގެ އަގުތައް ތިރިވެ، ދިރިއުޅުމުގެ ބުރަ ލުއިވާނެ ކަމަށެވެ. ނަމަވެސް މި ބަދަލުތަކުން ފެންނަނީ އެއާ ޚިލާފު މަންޒަރެކެވެ.
އެފް.ޑީ.ސީ އިން ދޫކުރާ 4000 ފުލެޓުގެ ކުއްޔާއި
— Ministry of Construction, Housing & Infrastructure (@MoCImv) December 19, 2025
ސެކިއުރިޓީ ޑިޕޮސިޓަށް ބަދަލު ގެނެވިފައިވާ ގޮތުގެ ތަފްޞީލު pic.twitter.com/9wBvCrCusG
ރައްޔިތުންގެ ދިރިއުޅުން ފަހި ކުރުމަށް ނަގާ ފިޔަވަޅުތަކުގައި ޙަޤީޤީ ލުއިފަސޭހަކަން ގެނެސްދިނުމަށް އިސްކަންދިނުމަކީ މުހިންމު ކަމެކެވެ. ރައްޔިތުންނަށް ޙަޤީޤަތް އޮޅުވާލުމެއްނެތި ހާމަކުރުމަކީ ޒިންމާދާރު ވެރިކަމެއްގެ އަސާސެވެ.
ކިޔުންތެރިންގެ ހިޔާލު